Zatražite ponudu

Vodič za kupce

Temelj za modularnu kuću: vijčani ili betonski piloti

QHOME modul stiže gotov i ne može stajati izravno na tlu. Preporučujemo dva temelja i samo ta dva — vijčane pilote (zavojne pilote) i armiranobetonske pilote. Oba nose modul u proračunatim točkama i ostavljaju donju stranu otvorenom, prozračnom i dostupnom.

  • 2Preporučene vrste temelja — vijčani i betonski piloti
  • 1 danUobičajeno polje vijčanih pilota za jedan modul
  • ~3 tjednaProizvodnja i dostava — rok u koji temelj mora stati
Što trebamo s vaše parcele Usporedite dva temelja
QHOME modularna kuća na pocinčanim vijčanim pilotima na alpskoj livadi

Načelo

Vijčani ili betonski piloti — bez nepotrebne ploče

Oba sustava nose modul u proračunatim konstruktivnim točkama i drže prostor ispod njega otvorenim. Taj otvoreni prostor nije detalj: on drži pod suhim, priključke dostupnima, a parcelu obnovljivom.

Što se doista nalazi ispod modula

Presjek kroz gotovu montažu: modul, otvoreni prozračni razmak, instalacije i pilot koji prolazi kroz sloj tla koji se pomiče. Odaberite točku da pročitate čemu služi.

Presjek modularne kuće s izoliranim slojem poda, vertikalama instalacija i vijčanim pilotom u profilu tla

Odaberite točku

  1. Modul nikada ne dodiruje tlo. Razmak ispod poda propušta zrak, drži konstrukciju poda suhom i čuva toplinsku izolaciju koju ste platili. Visina se određuje po projektu prema terenu, odvodnji i izgledu građevine.

  2. Konstrukcija poda, izolacija i zabrtvljena donja strana dovršavaju se u tvornici. Na gradilištu se ispod ničega ne dodaje, pa ništa na gradilištu ondje ne može zarobiti vlagu.

  3. Voda, odvodnja, struja i podaci dižu se u otvorenoj zoni do priključnih točaka modula. Ostaju vidljivi, zaštićeni od mraza, udara i UV zračenja te dostupni za održavanje.

  4. Površinska voda odvodi se ispod građevine. Otvoreni temelj sam po sebi nije projekt odvodnje — parceli je i dalje potreban.

  5. Zavojnica, odnosno stopa betonskog pilota, nalazi se ispod najveće dubine prodiranja mraza za vašu lokaciju, u tlu koje se ne pomiče sa sezonama. Upravo to drži vrata, prozore i spojeve fasade u ravnini.

Dva temelja koja preporučujemo

Oba su proračunati točkasti temelji. Razlikuju se po načinu ugradnje, po tome koliko brzo mogu preuzeti opterećenje i mogu li se ikad ukloniti.

Izvođač uvija pocinčani vijčani pilot hidrauličkom glavom na iskolčenoj parceli

Pocinčane čelične cijevi sa zavojnicom, uvijaju se u tlo uz kontrolirani moment. Bez iskopa, bez viška materijala, bez betona. Nosivost se dokazuje momentom ugradnje i probnim opterećenjem na terenu, a glave su podesive pa se ravnina oslanjanja točno nivelira prije isporuke.

Ugradnja
Uvijanje, bez iskopa
Opterećenje
Odmah
Zahvat
Bez iskopa i betona
Povratno
Da — odvijaju se, često se ponovno koriste

Najbolje za

  • Padine, terasirane i neravne parcele
  • Skučen pristup, stara stabla, zaštićeno tlo
  • Zakupljeno zemljište, privremena dozvola, moguće premještanje
  • Hladno razdoblje i uski rokovi između proizvodnje i isporuke

Pripazite na

  • Gromade, zatrpani građevinski otpad ili stijena ih zaustavljaju
  • Agresivno ili onečišćeno tlo napada cink
  • Tablice nosivosti vrijede za jedno referentno tlo, nikad za vaše

Armiranobetonski stupovi bušeni ili zabijani u tlo i završeni naglavnicom na koju se modul oslanja. Traže bušilicu i dopremu betona, a vrijeme vezivanja mora ući u plan — ali svladavaju tlo s preprekama, stijenu i kemijski agresivne uvjete koje čelik ne podnosi.

Ugradnja
Bušenje ili zabijanje, zatim betoniranje
Opterećenje
Dani do tjedni (vezivanje)
Zahvat
Iskop i doprema betona
Povratno
Ne — režu se ispod razine terena

Najbolje za

  • Stijena, gromade, zatrpani otpad, stari temelji
  • Kemijski agresivno ili onečišćeno tlo
  • Velika ili projektno specifična koncentrirana opterećenja
  • Regije u kojima izvođači i dozvole idu u prilog betonu

Pripazite na

  • Vezivanje se ne može skratiti, a hladnoća ga produljuje
  • Naglavnice se postavljaju jednom — moraju biti točne iz prve
  • Otvorena bušotina uz visoku podzemnu vodu traži zaštitnu cijev

Nijedan popis nije specifikacija. Vrstu pilota, duljinu, promjer, zaštitu od korozije, moment ugradnje i broj oslonaca određuje vaš projektant temelja prema profilu tla, shemi oslanjanja modula i propisanim opterećenjima snijegom, vjetrom i potresom za vašu lokaciju.

Što traži vaša parcela

Odlučuju tlo, rokovi i mogućnost da se kuća jednom preseli — a ne veličina kuće.

  • Gromade, zatrpani otpad ili stari temelji u tlu Betonski piloti Vijčani pilot staje ili se ošteti na prepreci koju ne može probiti.
  • Stijena na dubini temeljenja Betonski piloti Buši se i upušta u nju. Uvijani čelik ne ulazi u tvrdu stijenu.
  • Agresivno ili onečišćeno tlo, lutajuće struje u blizini Betonski piloti U najlošijim tlima cink korodira i do sto puta brže; vrsta cementa i zaštitni sloj određuju se prema razredu izloženosti.
  • Padina, terasirana ili neravna parcela Vijčani piloti Duljina pilota preuzima visinsku razliku: bez zasijecanja i nasipavanja, bez potpora, bez radne platforme.
  • Zakupljeno zemljište, privremena dozvola ili moguće premještanje Vijčani piloti Vade se istim strojem koji ih je ugradio. Betonski piloti ne.
  • Skučen pristup, stara stabla, zahtjev da se ne ostavi trag Vijčani piloti Ništa se ne kopa i nikakav iskop ne odlazi s parcele.
  • Visoka podzemna voda ili zasićeno tlo Vijčani piloti Otvorena bušotina puni se vodom i ispire beton ako nije zaštićena cijevi.
  • Hladno razdoblje ili temelj mora biti gotov u roku isporuke Vijčani piloti Nema vezivanja koje treba čekati. Očitanja momenta na smrznutom tlu ipak traže tumačenje vašeg projektanta.
  • Ujednačena glina, prah ili pijesak, bez prepreka, stalno stanovanje Oba rade Tada odvagnite rokove i povratnost, koje idu u prilog vijčanim pilotima, naspram velikih koncentriranih opterećenja i navike lokalnih izvođača, koja često ide u prilog betonu.
  • Dubina smrzavanja Oba rade Ne odlučuje ni o čemu — zadaje dubinu objema. U zoni smrzavanja tijelo vijčanog pilota može tražiti glatku košuljicu da ga smrznuto tlo ne uhvati i ne podigne.

Zašto ploča nije standardni QHOME temelj

Neprekinuta ploča ili trakasti temelj zatvara prostor ispod građevine i stvara spoj za koji modul nikada nije projektiran. Nije zabranjena — uvjetovana je, i svaki uvjet mora biti riješen prije nego što postane sigurna.

Ploča dolazi u obzir samo ako je sve ovo riješeno

  • Lokalni propis ili proračun to doista zahtijeva
  • Odvodnja i zaštita od vlage u cijelosti su projektirane
  • Donja strana modula ostaje propisno zaštićena
  • Pristup za pregled i održavanje riješen je na drugi način
  • Prozračivanje ili proračunata podkonstrukcija zamjenjuje otvoreni razmak
  • Geometrija temelja točno odgovara QHOME shemi oslanjanja

Od gole parcele do modula na temelju

Sedam koraka. Prva dva odlučuju o preostalih pet.

Korak 1 / 7

Podaci o parceli

Lokacija, topografija, podaci o tlu, pristupni put, položaj instalacija te lokalna opterećenja snijegom, vjetrom i potresom. Fotografije i poveznica na kartu za zadnjih sto metara obično su dovoljne za početak.

Korak 2 / 7

Projekt temelja

Imenovani lokalni projektant određuje vrstu temelja, položaj pilota, nosivost, dubinu, detalje spoja i gotove visine oslanjanja prema QHOME shemi oslanjanja. Podizanje je slučaj koji kupci zaboravljaju: laka kuća s velikim krovom na izloženoj lokaciji može biti mjerodavno opterećena vjetrom koji je podiže, a ne vlastitom težinom.

Vijčani piloti iskolčeni po mreži uz rotacijski laser, obris modula prikazan žičanim modelom

Korak 3 / 7

Iskolčenje

Tlocrt modula, mreža pilota i mjesta ulaza instalacija iskolčavaju se instrumentom. Točke opterećenja nisu ondje gdje su zidovi — dolaze iz sheme oslanjanja, nikada iz tlocrta prostorija.

Hidraulički stroj uvija pocinčani pilot pokraj iskolčenih kolčića

Korak 4 / 7

Ugradnja oslonaca

Vijčani piloti uvijaju se uz kontrolirani moment, uz zapisnik o okomitosti i položaju za svaki pilot. Betonski se buše ili zabijaju i betoniraju. Polje vijčanih pilota za jednu kuću obično je posao od jednog dana nakon odobrenja projekta.

Dovršena mreža vijčanih pilota provjerena rotacijskim laserom, obris modula kao žičani model

Korak 5 / 7

Provjera visina i geometrije

Koordinate oslonaca, dijagonale, gotove visine, ležajne ploče i spojnice, zapisi o nosivosti, položaj instalacija i pristup dizalice provjeravaju se prije odobrenja isporuke. Instrumentom, ne od oka: tolerancija po ravnini oslanjanja mjeri se milimetrima.

Autodizalica spušta QHOME modul na dovršeno polje vijčanih pilota

Korak 6 / 7

Postavljanje modula

Modul se doprema na pripremljenu parcelu i autodizalicom spušta na temelj, zatim poravnava, pričvršćuje na nosivu konstrukciju i spaja na pripremljene instalacije. Uobičajeno vrijeme na terenu: sati, ne dani.

Dovršena QHOME modularna kuća na vijčanim pilotima s pristupnim stubama i uređenim okolišem

Korak 7 / 7

Završno uređenje okoliša

Stube, terasa, staze, odvodnja i sadnja izvode se na kraju — bez zatvaranja prozračivanja i tehničkog pristupa ispod modula.

Pet pogrešaka koje najviše koštaju

Svaku je jeftino izbjeći prije isporuke i skupo ispraviti nakon nje.

  • Iskolčenje pilota po tlocrtu prostorija umjesto po shemi oslanjanja modula — točke opterećenja nisu ondje gdje su zidovi.
  • Glave pilota nivelirane od oka. Tolerancija po točkama oslanjanja mjeri se milimetrima, a uvijena ravnina vidi se na vratima.
  • Piloti zaustavljeni prekratko, sa stopom ili zavojnicom još iznad dubine smrzavanja. Kuću tada svake zime malo podigne.
  • Odrezane glave ostavljene bez zaštite — otkrivena armatura na betonskom pilotu, presječena cinčana zaštita na čeličnom. Upravo ondje korozija počinje.
  • Pristup provjeren za automobil umjesto za bušilicu, a kasnije za dugi kamion s dizalicom.

Što nam treba za projektiranje temelja

Označite ono što već imate. Sve otvoreno je pitanje koje rješavamo zajedno — nije razlog za čekanje.

/ 10podataka o parceli prikupljeno

Česta pitanja

Može li se QHOME modul postaviti na vijčane pilote?

Da — na proračunati temelj od vijčanih ili zavojnih pilota koji odgovara tlu i proračunat je na opterećenja i točke oslanjanja modula. To je temelj koji najčešće preporučujemo.

Treba li kući betonska ploča?

Ne. Puna ploča obično nije potrebna. Preporučujemo točkasti temelj koji donju stranu ostavlja prozračnom i dostupnom.

Može li kuća stajati na zbijenom šljunku?

Ne. Šljunčani sloj leži na humusu, a upravo se taj sloj pomiče. Nema definiranih točaka oslanjanja, ne seže ispod dubine smrzavanja i ne drži toleranciju visina koju modul traži. Šljunak pripada pristupnom putu i radnoj zoni, a ne ispod kuće.

Koliko pilota treba?

Univerzalnog broja nema. Količina, položaj i nosivost proizlaze iz sheme oslanjanja modula, tla, terena te lokalnih zahtjeva za vjetar, snijeg i potres.

Može li se prostor ispod kuće vizualno zatvoriti?

Može, prozračnom i odvojivom oblogom. Ne smije zatvarati strujanje zraka, odvodnju, pristup za pregled ni održavanje instalacija.

Tko izvodi temelj i kada mora biti gotov?

Izvodi ga lokalni izvođač, prema lokalnim propisima i QHOME shemi oslanjanja; u nekim regijama možemo preporučiti partnere. Mora biti dovršen i provjeren prije dana isporuke — proizvodnja traje oko 2 tjedna, a dostava iz Rijeke oko 1 tjedan, pa rad na parceli počinje s potvrdom narudžbe.

Može li se kuća kasnije premjestiti?

Tu se dva temelja najviše razlikuju. Vijčani piloti odvijaju se istim strojem koji ih je ugradio, parcela se vraća gotovo u prvotno stanje, a piloti se nakon pregleda često ponovno koriste. Betonski ostaju: njihovo vađenje je rušenje, pa se u pravilu režu ispod razine terena i ostavljaju u tlu.

Tehnički podaci provjereni:

Spremni za planiranje projekta?

Odaberite model, usporedite pakete u konfiguratoru i pošaljite nam podatke o parceli — provjerit ćemo temelj, dostavu, priključke i lokalne zahtjeve umjesto vas.

Otvorite katalog Usporedite modele u konfiguratoru