Temelj za modularnu kuću: vijčani ili betonski piloti
QHOME modul stiže gotov i ne može stajati izravno na tlu. Preporučujemo dva temelja i samo ta dva — vijčane pilote (zavojne pilote) i armiranobetonske pilote. Oba nose modul u proračunatim točkama i ostavljaju donju stranu otvorenom, prozračnom i dostupnom.
2Preporučene vrste temelja — vijčani i betonski piloti
1 danUobičajeno polje vijčanih pilota za jedan modul
~3 tjednaProizvodnja i dostava — rok u koji temelj mora stati
Vijčani ili betonski piloti — bez nepotrebne ploče
Oba sustava nose modul u proračunatim konstruktivnim točkama i drže prostor ispod njega otvorenim. Taj otvoreni prostor nije detalj: on drži pod suhim, priključke dostupnima, a parcelu obnovljivom.
Prozračivanje ispod modulaZrak se kreće ispod poda umjesto da bude zarobljen u zatvorenoj šupljini. Svijetla visina određuje se po projektu prema terenu, odvodnji i izgledu građevine.
Pristup za pregled i održavanjeOslonci, donja strana i svaki priključak ostaju dostupni — nema rušenja da bi se došlo do spoja koji propušta.
Manji zahvat u parceluTočkasti temelj traži znatno manje neprekidnog iskopa nego ploča ili trakasti temelj. Vijčani piloti ne stvaraju nikakav iskop.
Prilagodba neravnom terenuVisine oslonaca prate topografiju, pa padina ne treba ni zasijecanje i nasipavanje ni potporne konstrukcije.
Što se doista nalazi ispod modula
Presjek kroz gotovu montažu: modul, otvoreni prozračni razmak, instalacije i pilot koji prolazi kroz sloj tla koji se pomiče. Odaberite točku da pročitate čemu služi.
Odaberite točku
Modul nikada ne dodiruje tlo. Razmak ispod poda propušta zrak, drži konstrukciju poda suhom i čuva toplinsku izolaciju koju ste platili. Visina se određuje po projektu prema terenu, odvodnji i izgledu građevine.
Konstrukcija poda, izolacija i zabrtvljena donja strana dovršavaju se u tvornici. Na gradilištu se ispod ničega ne dodaje, pa ništa na gradilištu ondje ne može zarobiti vlagu.
Voda, odvodnja, struja i podaci dižu se u otvorenoj zoni do priključnih točaka modula. Ostaju vidljivi, zaštićeni od mraza, udara i UV zračenja te dostupni za održavanje.
Površinska voda odvodi se ispod građevine. Otvoreni temelj sam po sebi nije projekt odvodnje — parceli je i dalje potreban.
Zavojnica, odnosno stopa betonskog pilota, nalazi se ispod najveće dubine prodiranja mraza za vašu lokaciju, u tlu koje se ne pomiče sa sezonama. Upravo to drži vrata, prozore i spojeve fasade u ravnini.
Dva temelja koja preporučujemo
Oba su proračunati točkasti temelji. Razlikuju se po načinu ugradnje, po tome koliko brzo mogu preuzeti opterećenje i mogu li se ikad ukloniti.
Pocinčane čelične cijevi sa zavojnicom, uvijaju se u tlo uz kontrolirani moment. Bez iskopa, bez viška materijala, bez betona. Nosivost se dokazuje momentom ugradnje i probnim opterećenjem na terenu, a glave su podesive pa se ravnina oslanjanja točno nivelira prije isporuke.
Ugradnja
Uvijanje, bez iskopa
Opterećenje
Odmah
Zahvat
Bez iskopa i betona
Povratno
Da — odvijaju se, često se ponovno koriste
Najbolje za
Padine, terasirane i neravne parcele
Skučen pristup, stara stabla, zaštićeno tlo
Zakupljeno zemljište, privremena dozvola, moguće premještanje
Hladno razdoblje i uski rokovi između proizvodnje i isporuke
Pripazite na
Gromade, zatrpani građevinski otpad ili stijena ih zaustavljaju
Agresivno ili onečišćeno tlo napada cink
Tablice nosivosti vrijede za jedno referentno tlo, nikad za vaše
Armiranobetonski stupovi bušeni ili zabijani u tlo i završeni naglavnicom na koju se modul oslanja. Traže bušilicu i dopremu betona, a vrijeme vezivanja mora ući u plan — ali svladavaju tlo s preprekama, stijenu i kemijski agresivne uvjete koje čelik ne podnosi.
Ugradnja
Bušenje ili zabijanje, zatim betoniranje
Opterećenje
Dani do tjedni (vezivanje)
Zahvat
Iskop i doprema betona
Povratno
Ne — režu se ispod razine terena
Najbolje za
Stijena, gromade, zatrpani otpad, stari temelji
Kemijski agresivno ili onečišćeno tlo
Velika ili projektno specifična koncentrirana opterećenja
Regije u kojima izvođači i dozvole idu u prilog betonu
Pripazite na
Vezivanje se ne može skratiti, a hladnoća ga produljuje
Naglavnice se postavljaju jednom — moraju biti točne iz prve
Otvorena bušotina uz visoku podzemnu vodu traži zaštitnu cijev
Nijedan popis nije specifikacija. Vrstu pilota, duljinu, promjer, zaštitu od korozije, moment ugradnje i broj oslonaca određuje vaš projektant temelja prema profilu tla, shemi oslanjanja modula i propisanim opterećenjima snijegom, vjetrom i potresom za vašu lokaciju.
Što traži vaša parcela
Odlučuju tlo, rokovi i mogućnost da se kuća jednom preseli — a ne veličina kuće.
Gromade, zatrpani otpad ili stari temelji u tluBetonski pilotiVijčani pilot staje ili se ošteti na prepreci koju ne može probiti.
Stijena na dubini temeljenjaBetonski pilotiBuši se i upušta u nju. Uvijani čelik ne ulazi u tvrdu stijenu.
Agresivno ili onečišćeno tlo, lutajuće struje u bliziniBetonski pilotiU najlošijim tlima cink korodira i do sto puta brže; vrsta cementa i zaštitni sloj određuju se prema razredu izloženosti.
Padina, terasirana ili neravna parcelaVijčani pilotiDuljina pilota preuzima visinsku razliku: bez zasijecanja i nasipavanja, bez potpora, bez radne platforme.
Zakupljeno zemljište, privremena dozvola ili moguće premještanjeVijčani pilotiVade se istim strojem koji ih je ugradio. Betonski piloti ne.
Skučen pristup, stara stabla, zahtjev da se ne ostavi tragVijčani pilotiNišta se ne kopa i nikakav iskop ne odlazi s parcele.
Visoka podzemna voda ili zasićeno tloVijčani pilotiOtvorena bušotina puni se vodom i ispire beton ako nije zaštićena cijevi.
Hladno razdoblje ili temelj mora biti gotov u roku isporukeVijčani pilotiNema vezivanja koje treba čekati. Očitanja momenta na smrznutom tlu ipak traže tumačenje vašeg projektanta.
Ujednačena glina, prah ili pijesak, bez prepreka, stalno stanovanjeOba radeTada odvagnite rokove i povratnost, koje idu u prilog vijčanim pilotima, naspram velikih koncentriranih opterećenja i navike lokalnih izvođača, koja često ide u prilog betonu.
Dubina smrzavanjaOba radeNe odlučuje ni o čemu — zadaje dubinu objema. U zoni smrzavanja tijelo vijčanog pilota može tražiti glatku košuljicu da ga smrznuto tlo ne uhvati i ne podigne.
Zašto ploča nije standardni QHOME temelj
Neprekinuta ploča ili trakasti temelj zatvara prostor ispod građevine i stvara spoj za koji modul nikada nije projektiran. Nije zabranjena — uvjetovana je, i svaki uvjet mora biti riješen prije nego što postane sigurna.
Ploča dolazi u obzir samo ako je sve ovo riješeno
Lokalni propis ili proračun to doista zahtijeva
Odvodnja i zaštita od vlage u cijelosti su projektirane
Donja strana modula ostaje propisno zaštićena
Pristup za pregled i održavanje riješen je na drugi način
Prozračivanje ili proračunata podkonstrukcija zamjenjuje otvoreni razmak
Geometrija temelja točno odgovara QHOME shemi oslanjanja
Od gole parcele do modula na temelju
Sedam koraka. Prva dva odlučuju o preostalih pet.
Korak 1 / 7
Podaci o parceli
Lokacija, topografija, podaci o tlu, pristupni put, položaj instalacija te lokalna opterećenja snijegom, vjetrom i potresom. Fotografije i poveznica na kartu za zadnjih sto metara obično su dovoljne za početak.
Korak 2 / 7
Projekt temelja
Imenovani lokalni projektant određuje vrstu temelja, položaj pilota, nosivost, dubinu, detalje spoja i gotove visine oslanjanja prema QHOME shemi oslanjanja. Podizanje je slučaj koji kupci zaboravljaju: laka kuća s velikim krovom na izloženoj lokaciji može biti mjerodavno opterećena vjetrom koji je podiže, a ne vlastitom težinom.
Korak 3 / 7
Iskolčenje
Tlocrt modula, mreža pilota i mjesta ulaza instalacija iskolčavaju se instrumentom. Točke opterećenja nisu ondje gdje su zidovi — dolaze iz sheme oslanjanja, nikada iz tlocrta prostorija.
Korak 4 / 7
Ugradnja oslonaca
Vijčani piloti uvijaju se uz kontrolirani moment, uz zapisnik o okomitosti i položaju za svaki pilot. Betonski se buše ili zabijaju i betoniraju. Polje vijčanih pilota za jednu kuću obično je posao od jednog dana nakon odobrenja projekta.
Korak 5 / 7
Provjera visina i geometrije
Koordinate oslonaca, dijagonale, gotove visine, ležajne ploče i spojnice, zapisi o nosivosti, položaj instalacija i pristup dizalice provjeravaju se prije odobrenja isporuke. Instrumentom, ne od oka: tolerancija po ravnini oslanjanja mjeri se milimetrima.
Korak 6 / 7
Postavljanje modula
Modul se doprema na pripremljenu parcelu i autodizalicom spušta na temelj, zatim poravnava, pričvršćuje na nosivu konstrukciju i spaja na pripremljene instalacije. Uobičajeno vrijeme na terenu: sati, ne dani.
Korak 7 / 7
Završno uređenje okoliša
Stube, terasa, staze, odvodnja i sadnja izvode se na kraju — bez zatvaranja prozračivanja i tehničkog pristupa ispod modula.
Pet pogrešaka koje najviše koštaju
Svaku je jeftino izbjeći prije isporuke i skupo ispraviti nakon nje.
Iskolčenje pilota po tlocrtu prostorija umjesto po shemi oslanjanja modula — točke opterećenja nisu ondje gdje su zidovi.
Glave pilota nivelirane od oka. Tolerancija po točkama oslanjanja mjeri se milimetrima, a uvijena ravnina vidi se na vratima.
Piloti zaustavljeni prekratko, sa stopom ili zavojnicom još iznad dubine smrzavanja. Kuću tada svake zime malo podigne.
Odrezane glave ostavljene bez zaštite — otkrivena armatura na betonskom pilotu, presječena cinčana zaštita na čeličnom. Upravo ondje korozija počinje.
Pristup provjeren za automobil umjesto za bušilicu, a kasnije za dugi kamion s dizalicom.
Što nam treba za projektiranje temelja
Označite ono što već imate: svaka označena kućica šalje se uz vaš upit, pa točno znamo gdje vaš projekt počinje. Ništa označeno također je odgovor: govori nam odakle prvo pomoći.
Česta pitanja
Može li se QHOME modul postaviti na vijčane pilote?
Da — na proračunati temelj od vijčanih ili zavojnih pilota koji odgovara tlu i proračunat je na opterećenja i točke oslanjanja modula. To je temelj koji najčešće preporučujemo.
Treba li kući betonska ploča?
Ne. Puna ploča obično nije potrebna. Preporučujemo točkasti temelj koji donju stranu ostavlja prozračnom i dostupnom.
Može li kuća stajati na zbijenom šljunku?
Ne. Šljunčani sloj leži na humusu, a upravo se taj sloj pomiče. Nema definiranih točaka oslanjanja, ne seže ispod dubine smrzavanja i ne drži toleranciju visina koju modul traži. Šljunak pripada pristupnom putu i radnoj zoni, a ne ispod kuće.
Koliko pilota treba?
Univerzalnog broja nema. Količina, položaj i nosivost proizlaze iz sheme oslanjanja modula, tla, terena te lokalnih zahtjeva za vjetar, snijeg i potres.
Može li se prostor ispod kuće vizualno zatvoriti?
Može, prozračnom i odvojivom oblogom. Ne smije zatvarati strujanje zraka, odvodnju, pristup za pregled ni održavanje instalacija.
Tko izvodi temelj i kada mora biti gotov?
Izvodi ga lokalni izvođač, prema lokalnim propisima i QHOME shemi oslanjanja; u nekim regijama možemo preporučiti partnere. Mora biti dovršen i provjeren prije dana isporuke — proizvodnja traje oko 2 tjedna, a dostava iz Rijeke oko 1 tjedan, pa rad na parceli počinje s potvrdom narudžbe.
Može li se kuća kasnije premjestiti?
Tu se dva temelja najviše razlikuju. Vijčani piloti odvijaju se istim strojem koji ih je ugradio, parcela se vraća gotovo u prvotno stanje, a piloti se nakon pregleda često ponovno koriste. Betonski ostaju: njihovo vađenje je rušenje, pa se u pravilu režu ispod razine terena i ostavljaju u tlu.
Flexible line za camping ili privatno dnevni boravak near city, s light architecture i simple ergonomics. Objavljene veličine Swift su S i M. Ostali tlocrti zahtijevaju zasebnu tehničku provjeru i ponudu.
Površina sa zidovima
25.26 m²
Broj spavaćih soba ili prostora za spavanje.
Broj spavaćih soba ili prostora za spavanje.
1
Broj kupaonica.
1
Unutarnja površinaUnutarnja površina iz registra kalkulatora; bez zidova i terase.
Unutarnja površina
S: 20,74 m²M: 31,73 m²
Tlocrtna površina s terasomIzračunati pravokutnik koji obuhvaća kuću i terasu: duljina × širina. Kod nepravilnih tlocrta uključuje prostor unutar ukupnih dimenzija. S: 6,316 × 4 = 25,26 m²; M: 9,416 × 4 = 37,66 m²
Tlocrtna površina s terasom
S: 25,26 m²M: 37,66 m²
DimenzijeVanjska duljina × širina. S: 6,316 × 4 m · M: 9,416 × 4 m
Dimenzije
S: 6,316 × 4 mM: 9,416 × 4 m
S
M
kuhinja
Pogledajte model
Magnum
Magnum je tvornički izrađena modularna kuća s 1 odvojenom spavaćom sobom i mezaninom. Usporedite Base, Standard i QLife za izbor završne obrade i opreme.
Površina sa zidovima
52.52 m²
Broj spavaćih soba ili prostora za spavanje.
Broj spavaćih soba ili prostora za spavanje.
1
Broj kupaonica.
1
Tlocrtna površina s terasomIzračunati pravokutnik koji obuhvaća kuću i terasu: duljina × širina. Kod nepravilnih tlocrta uključuje prostor unutar ukupnih dimenzija. 12 × 3,45 = 41,4 m²
Tlocrtna površina s terasom
41,4 m²
Unutarnja površinaUnutarnja površina iz registra kalkulatora; bez zidova i terase.
Unutarnja površina
32,06 m²
MezaninPovršina mezanina; ne povećava tlocrtnu površinu na zemljištu.
Mezanin
11,12 m²
DimenzijeVanjska duljina × širina. 12 × 3,45 m
Dimenzije
12 × 3,45 m
1 odvojena spavaća soba
mezzanine zona za spavanje
fully equipped kuhinja
kupaonica
Pogledajte model
Mantra
MANTRA je a premium 104 m² single-storey family kuća za 4-6 people, s a spacious covered terasa, a jasna split between privatno i shared zones, i an integrirano one-car nadstrešnica.
Površina sa zidovima
104.9 m²
Broj spavaćih soba ili prostora za spavanje.
Broj spavaćih soba ili prostora za spavanje.
2
Broj kupaonica.
2
Tlocrtna površina s terasomIzračunati pravokutnik koji obuhvaća kuću i terasu: duljina × širina. Kod nepravilnih tlocrta uključuje prostor unutar ukupnih dimenzija. 10 × 14 = 140 m²
Tlocrtna površina s terasom
140 m²
Unutarnja površinaUnutarnja površina iz registra kalkulatora; bez zidova i terase.
Unutarnja površina
87,26 m²
DimenzijeVanjska duljina × širina. 10 × 14 m
Dimenzije
10 × 14 m
master spavaća soba
2 additional sobe
kuhinja-dining-dnevni boravak space
kupaonica
Pogledajte model
Spremni za planiranje projekta?
Odaberite model, usporedite pakete u konfiguratoru i pošaljite nam podatke o parceli — provjerit ćemo temelj, dostavu, priključke i lokalne zahtjeve umjesto vas.
