Fondazione per una casa modulare: pali a vite o pali in cemento

Pali a vite (elicoidali)Acciaio zincato, coppia controllata, senza cementoPali in cemento armatoTrivellati o battuti, con plinto, per carichi elevati

Fusti in acciaio zincato con elica, avvitati nel terreno a coppia controllata. Nessuno scavo, nessun materiale di risulta, nessun cemento. La portata è verificata dalla coppia di installazione e da una prova di carico in sito, e le teste sono regolabili: il piano di appoggio viene messo a livello con precisione prima della consegna.

Posa

Avvitati, senza scavo

Caricabili

Subito

Impatto

Nessuna risulta, nessun cemento

Reversibile

Sì: si svitano, spesso riutilizzabili

Ideale per

• Terreni in pendenza, terrazzati e irregolari
• Accesso ridotto, alberi maturi, suolo protetto
• Terreno in affitto, permesso temporaneo, possibile spostamento
• Stagione fredda e tempi stretti tra produzione e consegna

Da tenere d'occhio

• Massi, macerie sepolte o roccia li fermano
• Un terreno aggressivo o contaminato attacca lo zinco
• Le tabelle di portata valgono per un terreno di riferimento, mai per il tuo

Colonne in cemento armato trivellate o battute nel terreno e chiuse da un plinto su cui appoggia il modulo. Richiedono una trivella e la fornitura di calcestruzzo, e la maturazione va messa a calendario, ma affrontano terreni con ostacoli, roccia e ambienti chimicamente aggressivi che l'acciaio non regge.

Posa

Trivellati o battuti, poi gettati

Caricabili

Giorni o settimane (maturazione)

Impatto

Scavo e fornitura di calcestruzzo

Reversibile

No: tagliati sotto il piano di campagna

Ideale per

• Roccia, massi, macerie sepolte, vecchie fondazioni
• Terreno chimicamente aggressivo o contaminato
• Carichi concentrati elevati o specifici del progetto
• Regioni in cui imprese e autorizzazioni privilegiano il cemento

Da tenere d'occhio

• La maturazione non si comprime e il freddo la allunga
• I plinti si posizionano una volta sola: devono essere giusti subito
• Un foro aperto con falda alta richiede il rivestimento

Nessuno dei due elenchi è una specifica. Tipo di palo, lunghezza, diametro, protezione dalla corrosione, coppia di installazione e numero di appoggi li definisce il tuo ingegnere delle fondazioni in base al profilo del terreno, allo schema di appoggio del modulo e ai carichi normativi di neve, vento e sisma della tua zona.

• Massi, macerie sepolte o vecchie fondazioni nel terreno Pali in cemento Un palo a vite si ferma, o si danneggia, contro un ostacolo che non riesce ad attraversare.
• Roccia alla quota di fondazione Pali in cemento Vi si trivella e vi si ammorsa. L'acciaio avvitato non entra nella roccia dura.
• Terreno aggressivo o contaminato, correnti vaganti nelle vicinanze Pali in cemento Nei terreni peggiori lo zinco si corrode fino a cento volte più in fretta; tipo di cemento e copriferro si definiscono per classe di esposizione.
• Terreno in pendenza, terrazzato o irregolare Pali a vite La lunghezza del palo assorbe il dislivello: niente sbancamenti, niente muri di sostegno, niente piano di lavoro.
• Terreno in affitto, permesso temporaneo o possibile spostamento Pali a vite Si estraggono con la stessa macchina che li ha installati. I pali in cemento no.
• Accesso ridotto, alberi maturi, richiesta di non lasciare tracce Pali a vite Non si scava nulla e dal terreno non esce materiale di risulta.
• Falda alta o terreno saturo Pali a vite Un foro aperto si riempie d'acqua e dilava il calcestruzzo se non viene rivestito.
• Stagione fredda, o base da completare entro la finestra di consegna Pali a vite Non c'è maturazione da attendere. Le letture di coppia rilevate con il gelo richiedono comunque l'interpretazione del tuo ingegnere.
• Argilla, limo o sabbia uniformi, senza ostacoli, uso permanente Vanno entrambi Allora pesa calendario e reversibilità, che favoriscono i pali a vite, contro carichi concentrati elevati e l'abitudine delle imprese locali, che spesso favorisce il cemento.
• Profondità di gelo Vanno entrambi Non decide nulla: fissa la profondità per entrambi. Nella zona di gelo il fusto di un palo a vite può richiedere una guaina liscia perché il terreno gelato non lo afferri e lo sollevi.

• Tracciare i pali da una pianta di distribuzione invece che dallo schema di appoggio: i punti di carico non stanno dove stanno i muri.
• Teste dei pali messe a livello a occhio. La tolleranza tra i punti di appoggio è di millimetri e un piano svergolato si vede sulle porte.
• Pali fermati troppo in alto, con punta o elica ancora sopra la quota di gelo. La casa si solleva un poco ogni inverno.
• Teste tagliate lasciate nude: armatura scoperta sul palo in cemento, zincatura tagliata su quello in acciaio. È esattamente lì che inizia la corrosione.
• Accesso verificato per un'automobile invece che per una trivella e, più tardi, per un camion lungo con gru.