Fundação para uma casa modular: estacas roscadas ou de betão

Estacas roscadas (helicoidais)Aço galvanizado, binário controlado, sem betãoEstacas de betão armadoMoldadas ou cravadas, com maciço, para cargas elevadas

Fustes de aço galvanizado com uma hélice, aparafusados no terreno com binário controlado. Sem escavação, sem terras sobrantes, sem betão. A capacidade é comprovada pelo binário de instalação e por um ensaio de carga no local, e as cabeças são reguláveis, pelo que o plano de apoio é nivelado com exatidão antes da entrega.

Execução

Aparafusadas, sem escavação

Carregáveis

De imediato

Impacto

Sem terras nem betão

Reversível

Sim — desaparafusadas, muitas vezes reutilizadas

Ideal para

• Terrenos em declive, socalcos e irregulares
• Acesso condicionado, árvores adultas, solo protegido
• Terreno arrendado, licença temporária, possível mudança
• Época fria e prazos apertados entre produção e entrega

Atenção a

• Blocos, entulho enterrado ou rocha travam-nas
• Solo agressivo ou contaminado ataca o zinco
• As tabelas de capacidade valem para um solo de referência, nunca para o seu

Colunas de betão armado furadas ou cravadas no terreno e rematadas com um maciço sobre o qual o módulo apoia. Exigem equipamento de furação e fornecimento de betão, e a cura tem de ser planeada — mas resolvem solos com obstáculos, rocha e ambientes quimicamente agressivos que o aço não suporta.

Execução

Furadas ou cravadas e betonadas

Carregáveis

Dias a semanas (cura)

Impacto

Escavação e fornecimento de betão

Reversível

Não — cortadas abaixo do solo

Ideal para

• Rocha, blocos, entulho enterrado, fundações antigas
• Solo quimicamente agressivo ou contaminado
• Cargas concentradas elevadas ou específicas do projeto
• Regiões onde empresas e licenciamento privilegiam o betão

Atenção a

• A cura não se comprime e o frio prolonga-a
• Os maciços são executados uma vez — têm de ficar certos à primeira
• Um furo aberto com nível freático alto exige entubamento

Nenhuma das listas é uma especificação. Tipo de estaca, comprimento, diâmetro, proteção anticorrosiva, binário de instalação e número de apoios são definidos pelo seu engenheiro de fundações a partir do perfil do solo, do esquema de apoios do módulo e das cargas normativas de neve, vento e sismo do seu local.

• Blocos, entulho enterrado ou fundações antigas no terreno Estacas de betão Uma estaca roscada para, ou danifica-se, num obstáculo que não consegue atravessar.
• Rocha à cota de fundação Estacas de betão Fura-se e encastra-se nela. O aço aparafusado não entra em rocha dura.
• Solo agressivo ou contaminado, correntes vagabundas nas proximidades Estacas de betão Nos piores solos o zinco corrói-se até cem vezes mais depressa; tipo de cimento e recobrimento são definidos por classe de exposição.
• Terreno em declive, em socalcos ou irregular Estacas roscadas O comprimento da estaca absorve o desnível: sem escavação e aterro, sem contenção, sem plataforma de trabalho.
• Terreno arrendado, licença temporária ou possível mudança Estacas roscadas Saem com a mesma máquina que as instalou. As estacas de betão não.
• Acesso condicionado, árvores adultas, exigência de não deixar marcas Estacas roscadas Nada é escavado e nenhuma terra sai do terreno.
• Nível freático alto ou solo saturado Estacas roscadas Um furo aberto enche-se de água e lava o betão se não for entubado.
• Época fria, ou base necessária dentro da janela de entrega Estacas roscadas Não há cura a esperar. As leituras de binário obtidas com gelo continuam a exigir a interpretação do seu engenheiro.
• Argila, limo ou areia uniformes, sem obstáculos, uso permanente Ambas servem Então pese calendário e reversibilidade, que favorecem as estacas roscadas, contra cargas concentradas elevadas e o hábito das empresas locais, que muitas vezes favorece o betão.
• Profundidade de gelo Ambas servem Não decide nada — fixa a profundidade das duas. Dentro da zona de gelo, o fuste de uma estaca roscada pode precisar de uma manga lisa para que o solo gelado não a agarre e a levante.

• Implantar as estacas a partir de uma planta de distribuição em vez do esquema de apoios do módulo — os pontos de carga não estão onde estão as paredes.
• Cabeças niveladas a olho. A tolerância entre pontos de apoio é de milímetros e um plano empenado nota-se nas portas.
• Estacas paradas curtas, com a ponta ou a hélice ainda acima da cota de gelo. A casa levanta um pouco em cada inverno.
• Cabeças cortadas deixadas nuas — armadura à vista na estaca de betão, galvanização cortada na de aço. É exatamente aí que a corrosão começa.
• Acesso verificado para um automóvel em vez de para um equipamento de estacas e, mais tarde, para um camião longo com grua.